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Calvörde:
Saniertes Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten.

Objekt-Nr.: 29985

Objektansicht

Blick auf den Hof

Blick vom Balkon

Innenansicht

Vermietbare Fläche ca.:
275 m²

Preis:
165.000 €

Baujahr:
1938

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten in Calvörde.
Alle Einheiten sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 1200€ im Monat. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca.100m² Wohnfläche, im 1.OG eine Wohnung mit ca.60m² Wohnfläche sowie eine weitere Einheit mit ca. 115m².im Dachgeschoss.
Alle Einheiten verfügen über eine Einbauküche, welche zum Inventar gehört.
Im Innenhof befinden sich Parkmöglichkeiten für Mieter und Gäste, der ebenfalls vorhandene Gartenbereich wird von allen Mietern genutzt.
Das Objekt wird über Nachtspeicheröfen beheizt und ist als Baudenkmal ausgewiesen.

Lage

Calvörde in Sachsen-Anhalt.
Calvörde punktet durch seine zentrale Lage im Landkreis Börde, seine Vernetzung mit guten Verkehrswegen und einer schnellen Anbindung an größere Städte wie Magdeburg.

Weitere Informationen

Preis : 600 € pro m²

x-fache Miete: 11,4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 6% zzgl. gesetzl.Mwst.

Grundstück ca.: 750 m²

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 14.400 €

vermietet: ja

Zustand: saniert

Provision

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.

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