Staßfurt:
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Staßfurt.
Objekt-Nr.: 3556278
Objektansicht
Objektansicht
Gartenbereich
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Treppe zum Dachboden
Dachboden
Preis:
159.000 €
Baujahr:
1940
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Staßfurt. Zur Verfügung stehen 2 Wohnungen mit jeweils ca.40m² Wohnfläche sowie 2 Wohnungen mit jeweils ca.80m² Wohnfläche. Eine der größeren Wohnungen wird zurzeit bewohnt.Das Objekt wurde umfangreich saniert, so wurden 1995 das Dach und die Elektroanlage, 1995 + 2015 die Sanitäranlagen,2020 die Fenster sowie 2022 die Heizung erneuert. Vor dem Haus stehen bis zu 8 Parkplätze zur Verfügung und ein schöner Gartenbereich lädt zum Verweilen ein. Weiterhin besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Staßfurt:
Zentrale Anbindung im Salzlandkreis, gute Erreichbarkeit über Autobahnen und Regionalverbindungen – ideal für Pendler und Gewerbe.
Starke historische Industriebasis, Entwicklungsmöglichkeiten und Nachfrage nach modernen Gewerbeflächen sowie Wohnraum für Fachkräfte.
Stabiler Wohnungsmarkt mit wachsender Nachfrage in mittelgroßer Stadtumgebung; Potenzial für Renovierung, Sanierungsmobilisierung und Neubauprojekte.
Historischer Charme, Grünflächen und gute Anbindung an größere Metropolitanräume erhöhen attraktivität für Bewohner sowie Investoren.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Grundstück ca.: 600 m²
Wohnfläche ca.: 240 m²
Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz
Keller: teil unterkellert
Zustand: teilsaniert
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39418 Staßfurt
