Magdeburg: ...geräumige 2-Raumwohnung mit Balkon in Magdeburg Stadtfeld

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ja

3% zzgl.gesetzl.Mwst.

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2007

1914

206 €

4.512 €

Attraktive Kapitalanlage in der Winkelmannstraße, Magdeburg Stadtfeld – vielversprechende Investition mit stabilem Wertsteigerungspotenzial

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Investition in einer attraktiven Lage? Dann ist diese Eigentumswohnung in der Winkelmannstraße in Magdeburg Stadtfeld genau das Richtige für Sie!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich in der 2. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Rendite legen.

Highlights im Überblick:

Lage: Zentrale Lage in Magdeburg Stadtfeld, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Wohnung: 2 Zimmer, große helle Küche, Abstellraum, Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ideal für Mieter oder zukünftige Eigentümer
Ausstattung: Helle, freundliche Räume, Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, gepflegter Zustand
Potenzial: Die Lage in Stadtfeld ist bei Mietern sehr gefragt, was eine hohe Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen garantiert
Zukunftsperspektive: Magdeburg wächst stetig, die Nachfrage nach Wohnraum steigt – eine Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Die stabile Mietnachfrage und die positive Entwicklung des Stadtteils machen diese Wohnung zu einer sicheren und lukrativen Investition.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, eine detaillierte Marktanalyse oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio mit einer attraktiven Immobilie in Magdeburg Stadtfeld zu erweitern!

75m²,2 Zimmer + Abstellraum, Balkon,Keller, große Küche, helles Badezimmer

Stadtfeld in Magdeburg ist eine dynamische und zukunftsorientierte Lage, die sich ideal für Investoren eignet, die auf nachhaltige Renditen und Wertsteigerung setzen. Mit seiner hohen Nachfrage, guten Infrastruktur und positiven Entwicklungsaussichten bietet Stadtfeld eine sichere Basis für Ihr Investment in die Immobilienbranche.

Der Eigentümer hat bei der jetzigen Mieterin die Kaltmiete nie erhöht, daher ist diese mit knapp 5 € sehr gering.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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