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Beendorf: Aufwendig sanierter Dreiseitenhof mit 14 Wohneinheiten...

Objekt-Nr.: 266789
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    Blick vom DG auf den Hof
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Parkmöglichkeit für Mieter
Basisinformationen
Adresse:
39343 Beendorf
Vermietbare Fläche ca.:
1.207 m²
Preis:
1.100.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1906
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
911 € pro m²
x-fache Miete:
14
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl gesetzl.Mwst.
Wohnfläche ca.:
1.207 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
78.228 €
vermietet:
ja
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieser beeindruckende Dreiseitenhof, welcher sich in dem idyllischen Ort Beendorf befindet. Das Anlageobjekt bietet eine Wohnfläche von großzügigen 1207 m² und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einer stabilen Rendite suchen.

Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung. Diese Art der Heizung hat den Vorteil, dass sie für jede einzelne Wohneinheit individuell regulierbar ist. So können die Mieter ihre gewünschte Raumtemperatur ganz nach ihren Bedürfnissen einstellen und somit Energie sparen. Zusätzlich sorgt diese effiziente Heizungsart für eine angenehme Wärme in allen Wohnungen, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Das gesamte Objekt wurde 1999 umfangreich saniert ,sämtliche Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die vollsanierten Räumlichkeiten vermitteln Ihren Mietern einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnerlebnis. Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen 50m² und 115m² Wohnfläche. Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Der Dreiseitenhof ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Mit insgesamt 14 Wohneinheiten bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für potenzielle Mieter. Die großzügige Wohnfläche von 1207 m² ermöglicht es Ihnen, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und somit eine langfristige Rendite zu erwirtschaften.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Investitionsentscheidung behilflich zu sein.
Lage:
Beendorf liegt ca. 7 km östlich von Helmstedt unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
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