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Magdeburg: Gewerbeeinheit und Wohnung im ältesten Kaffeehaus Magdeburgs...

Objekt-Nr.: 84678
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Basisinformationen
Adresse:
Holsteiner Straße 1
39122 Magdeburg
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
274 m²
Gastraumfläche ca.:
150 m²
Pacht:
2.700 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Nebenkosten:
290 €
Provisionspflichtig:
nein
Zimmeranzahl:
7
Terrasse:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Kaution:
2 Kaltmieten Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im liebevoll sanierten "Cafe Kies"steht eine Gewerbeeinheit + 3 Raum Wohnung zur Verfügung. Denkbar wäre eine gastronomische Nutzung ebenso wie der Betrieb einer Tagespflege oder ähnliches. Die Gewerbeeinheit ist saniert und teilweise mit Stuckdecken und Echtholzböden versehen.
Sie verfügt über eine Zentralheizung, zusätzlich kann ein Holzofen mit 20kw für gemütliche Wärme sorgen.

Ausstattung:
ca.190m² Gewerbefläche +Außenbereich(auf Lageplan eingezeichnet) +3 Raum Wohnung ca.84m² im 1.OG
Sonstiges:
Die Miete für ersten 6 Monate ist bei Mietantritt zu zahlen oder als Bankbürgschaft zu hinterlegen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
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