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Magdeburg: Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte

Objekt-Nr.: 0067
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    Magdeburg Reihenhaus
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    Grundriss Beispiel EG
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    Grundriss Beispiel Obergeschoß
Magdeburg Reihenhaus
Rückansicht(Planung)
Beispiel Innenansicht(Planung)
Grundriss Beispiel EG
Grundriss Beispiel Obergeschoß
Basisinformationen
Adresse:
39114 Magdeburg
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
265.355 €
Wohnfläche ca.:
145,40 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. gesetzl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 4.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
01.12.2015
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte zeichnet sich aus durch familienfreundliche Grundrisse und eine moderne Architektur im Bauhaus-Stil.
Die 4-6 Wohnräume(individuell planbar) verfügen über Parkett und Fußbodenheizung sowie große Fensterflächen.
Durch den Einbau einer energiesparenden Gas-Brennwertanlage mit solarer Warmwasserbereitung wird ein kostensparendes Energiekonzept umgesetzt.
Das Haus verfügt über ein Gäste-WC und ein exklusiv designtes Badezimmer mit Wanne und Dusche.Von der Terrasse im eigenen Gartenbereich kann man einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung im Rahmen der statischen Gegebenheiten frei planbar,Fußbodenheizung,Parkett,energiesparende Gas-Brennwertanlage mit solarer Warmwasserbereitung,Terrasse,Badezimmer mit Wanne und Dusche+Gäste WC
Lage Haus/Grundstück:
Eindrucksvoll grün! Die Stadtinsel Friedensweiler liegt eingebettet in die idyllische Siedlung Friedensweiler östlich der Elbe. Umgeben von Elbauenpark, Biederitzer Busch und dem ehemaligen Strandbad Stadion „Neue Welt“. Der Trubel der Stadt ist hier weit weg und doch so nah. Nur 5 Autominuten fahren Sie bis in die Innenstadt. Am Horizont den Dom immer im Blick. Auch der Stadtbus ist minutenschnell erreicht. Und die Kleinen bringen Sie bequem zu Fuß in den Kindergarten.
Sonstiges:
Insgesamt 11 Stadthäuser entstehen in Friedensweiler.
Sie haben die Wahl zwischen Doppelhaus,neugebauten Reihenhaus oder sanierten Reihenhaus.
Lassen Sie sich von uns über die unterschiedlichen Möglichkeiten beraten.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
Ihr Ansprechpartner
 




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