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Gommern: Wohn-und Geschäftshaus in Gommern

Objekt-Nr.: 5548
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Basisinformationen
Adresse:
39245 Gommern
Vermietbare Fläche ca.:
460 m²
Preis:
180.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
5.95% incl. Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Grundstück ca.:
1.000 m²
Wohnfläche ca.:
230 m²
Gewerbefläche ca.:
230 m²
Sonstige Fläche ca.:
100 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
21.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
12.500 €
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus in Gommern.Es teilt sich auf in 4 Gewerbeeinheiten (Hausmeisterservice,Wäschereiannahme,
Bäckerei,ehemalige Drogerie) und 3 Wohneinheiten.Eine ca.120m² große Wohnung wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und könnte somit vom zukünftigen Erwerber bezogen werden.
Lage Haus/Grundstück:
Gommern liegt an der Ehle, einem Nebenfluss der Elbe. Südöstlich erstreckt sich ein ausgedehntes Waldgebiet mit einem größeren Naherholungsgebiet an der Straße nach Schönebeck. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist 16 Kilometer, die Kreisstadt Burg 31 Kilometer entfernt.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rene Mahlstedt, Jürgen Ballmer




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