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Wanzleben OT Klein Germersleben:
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Klein Germersleben.

Objekt-Nr.: 003775

Objektansicht

Grundstück mit Nebengelass

Blick auf das Grundstück

Innenansicht

Nebengelass

Dachboden

Preis:
175.000 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Grundstück ca.:
2.400 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengelass in Klein Germersleben. Es verfügt über 6 Zimmer und einen Wirtschaftsraum mit WC.
Im Haus wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt.In den Jahren 1995 und 2018 wurden die Fenster erneuert, 1995 ebenfalls das Dach und 2018 eine neue Gasheizung eingebaut.
Die Elektroanlage wurde im unteren Bereich komplett erneuert, im 1.OG teilweise. Die Fassade ist gedämmt und im Garten sorgt ein Brunnen für preiswerte Bewässerung.

Lage

Klein Germersleben ist ein charmantes, historisches Dorf im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde. Gerade für Menschen, die Ruhe, Gemeinschaft und naturnahes Wohnen suchen, ist der Ort ein echtes Highlight.
Der Ort liegt am westlichen Rand der Magdeburger Börde, südwestlich von Magdeburg und in guter Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsrouten. So vereint Klein Germersleben ländlichen Charme mit praktischer Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3% zzgl.gesetzl.Mwst.

Gäste-WC: ja

Keller: teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018

Baujahr: 1947

Provision

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.

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