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Staßfurt: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Staßfurt.

Objekt-Nr.: 3556278
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Basisinformationen
Adresse:
39418 Staßfurt
Vermietbare Fläche ca.:
240 m²
Preis:
159.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1940
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Grundstück ca.:
600 m²
Wohnfläche ca.:
240 m²
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Keller:
teil unterkellert
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Staßfurt. Zur Verfügung stehen 2 Wohnungen mit jeweils ca.40m² Wohnfläche sowie 2 Wohnungen mit jeweils ca.80m² Wohnfläche. Eine der größeren Wohnungen wird zurzeit bewohnt.Das Objekt wurde umfangreich saniert, so wurden 1995 das Dach und die Elektroanlage, 1995 + 2015 die Sanitäranlagen,2020 die Fenster sowie 2022 die Heizung erneuert. Vor dem Haus stehen bis zu 8 Parkplätze zur Verfügung und ein schöner Gartenbereich lädt zum Verweilen ein. Weiterhin besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Lage:
Staßfurt:
Zentrale Anbindung im Salzlandkreis, gute Erreichbarkeit über Autobahnen und Regionalverbindungen – ideal für Pendler und Gewerbe.
Starke historische Industriebasis, Entwicklungsmöglichkeiten und Nachfrage nach modernen Gewerbeflächen sowie Wohnraum für Fachkräfte.
Stabiler Wohnungsmarkt mit wachsender Nachfrage in mittelgroßer Stadtumgebung; Potenzial für Renovierung, Sanierungsmobilisierung und Neubauprojekte.
Historischer Charme, Grünflächen und gute Anbindung an größere Metropolitanräume erhöhen attraktivität für Bewohner sowie Investoren.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
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