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Magdeburg: ...geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Sauna

Objekt-Nr.: 956748
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    Objektansicht mit Garage und Terrasse
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    Gästezimmer Keller
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    Badezimmer im OG
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    Saunabereich im Keller
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    Sauna
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    Terrasse
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    Garage
Objektansicht vom Garten
Objektansicht mit Garage und Terrasse
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Gästezimmer Keller
Innenansicht
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Badezimmer im OG
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Saunabereich im Keller
Sauna
Terrasse
Keller
Garage
Basisinformationen
Adresse:
39118 Magdeburg
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. gesetzl. Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1955
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses massive, voll unterkellerte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Magdeburg. Es verfügt neben der geräumigen Küche über 5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sorgt ein Kaminofen für gemütliche Atmosphäre.
Weiterhin stehen im ausgebauten Keller ein Gästezimmer und ein Wellness-Bereich mit Sauna , Dusche und WC zur Verfügung.Das 1955 errichtete Haus wurde umfangreich saniert,1995 erneuerte man zum Beispiel die Elektro und Sanitäranlagen sowie das Dach und die Fenster.
Im Jahr 2020 wurde dann noch die Gaszentralheizung erneuert.
Den zukünftigen Eigentümern steht ein überdachter Terrassenbereich zur Verfügung,welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist. Eine Garage sowie ein Carport runden dieses Angebot ab.
Ausstattung:
ausgebauter Keller mit Sauna,Dusche und WC/Garage/Carport/Badezimmer mit Wanne und Dusche/Gäste-WC/Kaminofen/überdachte Terrasse
Lage:
Der Stadtteil Reform ist ein Magdeburger Wohngebiet, welches mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist.
Über den Magdeburger Ring, welcher einen Teil der Bundesstraße 71 darstellt und über drei Abfahrten zum Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW - Verbindungen in den Norden und Süden der Region möglich.
In Reform sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt, weiterhin befindet sich im Nordosten Freibad Süd.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
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