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Magdeburg: ...sanierte 3 Raum Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 195647
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    Blick zum verglasten Balkon
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    Blick vom Balkon
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    Wohnzimmer mit Balkonzugang
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Objektansicht
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Blick vom Balkon
Blick aus dem Schlafzimmer
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Wohnzimmer mit Balkonzugang
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Treppenhaus
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
39128 Magdeburg
Preis:
104.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. gesetzl. Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
ja
Baujahr:
1979
Hausgeld:
169 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013
Endenergiebedarf:
82 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese helle 3-Raum Wohnung in Magdeburg.
Sie befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus in Magdeburg "Neustädter-Feld".
Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Dieser lässt sich über eine eigens angefertigte Glaskonstruktion ganz einfach in einen Wintergarten verwandeln. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern ein Flurbereich, 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, welches im vorderen Bereich durch Einfamilienhäuser und im hinteren Bereich durch eine parkähnliche Anlage geprägt ist.

Ausstattung:
3 Zimmer,Badezimmer mit Dusche,verglaster Balkon
Lage:
Das Objekt befindet sich im "Neustädter Feld" in Magdeburg.Hier fühlen sich Familien wohl, denn es sind zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten vorhanden. Auch die unterschiedlichen Schulformen sind hier vertreten.
Die ältere Generation schätzt unter anderen die Seniorentreffs und das Nachbarschaftszentrum sowie die erstklassige medizinische Versorgung.

Mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten bis in die Altstadt Magdeburgs. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Stadtring sowie die Autobahn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig gut erreichbar.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter und die Nähe zum Flora-Park runden das Bild ab.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
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