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Gerwisch: Wohnanlage mit 6 Einheiten ebenerdig auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: 65748
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    Objektansicht Gartenbereich
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    Grundriss
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    Grundriss Keller
Objektansicht vorn
Objektansicht Gartenbereich
Nebengelass
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss
Grundriss Keller
Basisinformationen
Adresse:
39175 Gerwisch
Vermietbare Fläche ca.:
240 m²
Preis:
189.000 €
Objektart:
Wohnanlage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
787 € pro m²
x-fache Miete:
13,2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inkl. gestzl.Mwst.
Grundstück ca.:
3.054 m²
Wohnfläche ca.:
240 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
14.400 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
12.000 €
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage mit 6 kleinen Wohnungen, welche kurz vor der Wende errichtet wurden.Diese sind jeweils ca.40m² groß und verfügen neben dem Flur über ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf das große Grundstück, eine Küche sowie ein Tageslicht Badezimmer.
Zurzeit sind 5 Wohnungen vermietet.
Zu jeder Wohneinheit gehören ein Keller sowie ein Schuppenabteil zum Unterstellen von Fahrrädern etc.
Ein weiteres Schuppenabteil wird vom Hausmeisterservice zum Verstauen Ihrer Utensilien genutzt.
Lage:
Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg, welche ca.10 km entfernt ist und der Kreisstadt Burg (ca.14 km entfernt). Gerwisch hat Anschluss an die Bahnlinie Magdeburg–Berlin. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 2 ist ca.acht Kilometer entfernt.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
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