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Burg: ...saniertes Einfamilienhaus mit Potential in gewachsener Wohnlage

Objekt-Nr.: 8459
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    Objektansicht mit Terrasse
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    Objektansicht  vom Gartenbereich
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    Heizungsraum im Anbau
Objektansicht vorn
Objektansicht mit Terrasse
Objektansicht vom Gartenbereich
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Innenansicht
Küche
 
Badezimmer
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Heizungsraum im Anbau
Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.060 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% incl. gesetzl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1938
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück in Burg. Die Immobilie wurde in den neunziger Jahren umfangreich saniert.
Es wurden die Heizungs-und Elektroanlage ,die Fenster und das Dach erneuert sowie die Fassade gedämmt und verputzt.
2014 wurde das Bad saniert und verfügt nun über eine moderne Dusche und eine Fußbodenheizung. Durch das große Grundstück bestehen sicher ausreichend Möglichkeiten, sich Rückzugsorte mit genügend Privatsphäre für einen gemütlichen Feierabend zu schaffen oder zum Beispiel einen Pool zu errichten. Auch eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau wäre eine Option und ist in der Nachbarschaft schon mehrfach umgesetzt worden. Insgesamt ein interessantes Objekt mit vielen Optionen, da die Möglichkeit zum sofortigen Einzug für eine kleine Familie ebenso wie die Erweiterung des Objektes durch einen Anbau besteht.
Ausstattung/Zubehör:
Garage,Bad mit Fußbodenheizung,Nebengelass,Rollläden, Gasanschluss im Haus vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Rund 25 km nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg liegt die Gemeinde Burg. Die „Stadt der Türme“ wurde schon früh mit Befestigungsanlagen ausgestattet, welche in Teilen noch vorhanden sind und deren Türme das heutige Stadtbild prägen. Burg ist einer der deutschlandweiten Rolandstädte und liegt an der Straße der Rolande sowie an der beliebten Ferienstraße „Straße der Romantik“. Die gemütliche Innenstadt bietet beste Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Gastwirtschaften zum Einkehren. Burg's Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg und ist an den Regionalverkehr angeschlossen. Die Bundesstraßen 1 und 246a sowie die Bundesautobahn 2 sind wichtige Verkehrsachsen der Region.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
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