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Cobbel: Großes Grundstück und kleiner Bungalow mit Potential nahe Elbtalaue

Objekt-Nr.: 9754
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Basisinformationen
Adresse:
39517 Cobbel
Preis:
35.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2500€ zzgl. gesetzl.Mwst.
Keller:
nein
Baujahr:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Cobbel, einem Ortsteil von Tangerhütte, befindet sich der zum Verkauf stehende Bungalow auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Das 1970 errichtete Gebäude ist massiv erbaut worden und wurde zuletzt 2016 saniert. Insgesamt stehen Ihnen auf einer Etage und einer Wohnfläche von ca. 80 m² drei Zimmer, Küche und Badezimmer zur Verfügung.

Geheizt wird über Nachtspeicher- und einen Pelletofen. Die isolierverglasten Fenster wurden erst 2016 getauscht, das Flachdach 2017 erneuert.

Auf einem Nebengelass befinden sich eine Garage sowie ein Schuppen/Werkstatt.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Tangerhütte im Süden des Landkreises Stendal zählt ca. 11.000 Einwohner. Der Fluss Tanger, an dem die Stadt liegt, war namensgebend. Für Kinder und Jugendliche bietet Tangerhütte einige Freizeit- und Sportangebote. Außerdem kann sich in zahlreichen Vereinen unterschiedlichster Themen eingebracht werden. Das Neue Schloss im Stadtpark ist definitiv einen Besuch wert. Der Stadtpark beherbergt neben einem Pavillon und Statuen auch einen künstlichen Wasserfall. Im Ort und in der näheren Umgebung gibt es Kindertagesstätten, Hortbetreuungen und Grundschulen. Tangerhütte liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge und wird von dem RE20 sowie der S1 der S-Bahn Mittelelbe bedient. Innerorts verkehren Linienbusse. Das ca. 50 Kilometer entfernte Magdeburg erreichen Sie über die B189 innerhalb von 45 Minuten bequem mit dem Auto.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
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