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Dessau Roßlau: Wohnen in grüner Stadtrandlage von Rosslau

Objekt-Nr.: 9574
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Basisinformationen
Adresse:
06862 Dessau Roßlau
Preis:
35.000 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2500€zzgl. gesetzl.Mwst.
Bad:
Wanne, Fenster
Balkon:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung können Sie direkt selbst beziehen oder als Kapitalanlage vermieten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines im Jahr 1978 erbauten Gebäudekomplexes. Sie verfügt über 3 Zimmer, welche vom geräumigen Flur separat begehbar sind. Die helle Küche erreichen Sie über das großzügig geschnittene Wohnzimmer, ebenso wie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist genauso wie die Zimmer direkt vom Flur aus zugänglich. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein der Immobilie zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
Dessau-Rosslau ist eine kreisfreie Stadt inmitten der Auenlandschaft in Sachsen-Anhalt. Im Süden an die Mosigkauer Heide grenzend sowie die Nähe zu zahlreichen Schloss- und Parkanlagen sind nur zwei Gründe für den Titel „einer der grünsten Städte Deutschlands“. Das Bauhaus Dessau, ein Gebäudekomplex, zählt seit 1996 ebenso wie die Bauhausstätte in Weimar zum UNESCO-Welterbe. Das Städtedreieck Leipzig-Halle-Dessau ist vor allem für eines bekannt: Eine ostdeutsche Wachstumsregion mit viel Potenzial. Ein Grund dafür ist die verkehrsgünstige Lage und die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Berlin, Leipzig, Halle und Magdeburg. Die Radwander- und Wanderwege in Dessau-Roßlau und Umgebung laden zu ausgiebigen Touren mit dem Rad oder zu Fuß ein. Alle Schulformen, Kindergärten sowie zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und sorgen für vielfältige Bildungsperspektiven. Die Nähe zur A9, A38 und A14 und einigen Bundesstraßen bieten Berufspendlern eine optimale Erreichbarkeit. Auch an das Streckennetz der Deutschen Bahn ist Dessau-Rosslau gut angebunden. Ebenso ist der Flughafen Leipzig/Halle schnell erreichbar.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage im Stadtteil Rosslau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Schwimmbad liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle "Meinsdorf" erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. Von hier haben Sie einen Regionalbahnanschluß in Richtung der Rosslauer Innenstadt bzw. nach Dessau.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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