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Magdeburg: Kleines Reihenmittelhaus im Süden von Magdeburg

Objekt-Nr.: 4509
  • Kaufimmobilie
    Kellereingang
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    Ausgang zum Wirtschaftsweg
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    GWC
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    Bad
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    Dachboden
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    Bad (2)
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    Heizung
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    Küche
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    Treppe
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    Terasse mit Blick in den Garten
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    Waschraum imKeller
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    Wohnzimmer (2)
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    Wohnzimmer
Ausgang zum Wirtschaftsweg
Kellereingang
GWC
Bad
Dachboden
Bad (2)
Heizung
Küche
Treppe
Terasse mit Blick in den Garten
Waschraum imKeller
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer
Basisinformationen
Adresse:
39118 Magdeburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
258 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% incl. gesetzl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1958
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1958 auf einem rund 258 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Durch einen kleinen Windfang gelangen Sie in die Diele, welche Ihnen Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Gäste-WC gewährt. Die Küche wurde 2013 saniert und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet die Spaß am Kochen verspricht. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und geht in einen Essbereich über. Dieser ist direkt mit der Küche verbunden und führt zur liebevoll angelegten Terrasse. Hier können Sie an warmen Sommertagen wunderbar entspannen und die lauen Sommernächte bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der angrenzende Garten eignet sich wunderbar zum Spielen für Kinder.

Das Obergeschoss überrascht mit zwei Kinderzimmern und einem gemütlichen Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken komplettiert diese Ebene. Im Dachgeschoss bietet sich noch zusätzliches Ausbaupotential. Abstell- und Lagerfläche finden Sie reichlich im Kellergeschoss. Hier gibt es neben einer praktischen Waschküche zwei großzügig geschnittene Räume, die als Lager- oder Hobbyräume genutzt werden können. Idealerweise gelangen Sie von der Waschküche direkt nach draußen in den Garten. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Lage Haus/Grundstück:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Reihenhaussiedlung im Stadtteil Reform, im Süden von Magdeburg.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Es gelten die AGB der Firma Hegel-Immobilien,welche unter www.hegel-immobilien.de eingesehen werden können.
Ihr Ansprechpartner

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